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Wieviel Arbeit ist die Vermietung einer Ferienwohnung?

Wieviel Arbeit ist die Vermietung einer Ferienwohnung?

In den letzten 5 Jahren hat sich der Markt für Ferienwohnungen und Apartments in Wien stark verändert. Gab es 2005 gerade 2 lokale Vereine, die für ihre um die 150 Mitglieder die Bewerbung ihrer Ferienwohnungen im Netz ermöglichten, so gibt es heute eine unüberschaubare Anzahl an privaten Vermietern von Ferienwohnungen, Vermittlungsportalen, Anzeigenseiten und professionellen Apartmenthotels und Serviced Apartments.

Viele Privatvermieter haben eine Ferienwohnung als Möglichkeit betrachtet mit der eigenen Immobilie leicht eine möglichst hohe Rendite zu erwirtschaften. Dass die Praxis dann oft anders aussieht – 24-Stunden-Bereitschaft, häufige Reparaturen, Zahlungsprobleme von Gästen oder einfach ausbleibende Gäste, da man in der Masse der Anbieter untergeht, das wurde lange Zeit ausgeblendet.

In diese Kerbe schlägt das Wirtschaftsblatt, wo vor einigen Tagen Andrea S. über ihre Situation als Privatvermieterin mit einer Wohnung in Wien schreibt. Viele Punkte kann ich nachvollziehen und es zeigt sich, dass nichts im Leben leicht ist. Für eine erfolgreiche Ferienwohnung ist natürlich auch viel persönlicher Einsatz erforderlich und es ist keine Geldanlage, in die man investiert und sich dann zurücklehnt.